杠杆炒股平台大全 马云妻子新加坡核心区购买店屋 斥资近264亿元

达士敦路相邻店屋杠杆炒股平台大全，图源：谷歌地图

　　马云虽然行事低调了不少，但一举一动仍然备受公众关注。在“马云家族在新加坡过年”的消息传出后，“马云妻子张瑛在新加坡市中心购买店屋”的消息再度登上热搜。

　　根据新加坡媒体《商业时报》，马云妻子张瑛以约4500万～5000万新元（2.38亿～2.64亿人民币）的价格买下了新加坡达士敦路70号、71号和72号相邻的三栋店屋。

　　店屋是新加坡历史悠久并独具特色的房子，多为两至三层高，一楼作店铺使用，二、三楼可作为民居，现在二、三楼多为商业或办公楼。

达士敦路其它店屋模样 图片来自新加坡吴洲房产

达士敦路其它店屋一层酒吧 图片来自新加坡吴洲房产

　　据统计，新加坡共拥有6500-7000栋保留店屋，多位于丹戎巴葛、牛车水、直落亚逸和厦门街等较老的地方，这些店屋较受东南亚富豪和欧美财团的追捧。

达士敦路其它店屋模样 图片来自新加坡吴洲房产

　　根据《商业时报》，张瑛购买的店屋位于丹戎巴葛保留区，三栋店屋的占地总面积为3239平方英尺，总楼面面积为1.07万平方英尺。房子为99年地契项目，目前剩余租期63.5年。各栋店屋都是楼高三层，外加有阁楼空间。

　　从流传出的照片看，张瑛买下的店屋充满了东南亚风情，外立面颜色明亮，内部正在装修。根据《商业时报》的报道，卖家正在对店屋进行内部整修并安装电梯，已接近完工阶段。

谷歌地图

达士敦路其它店屋模样 图片来自新加坡吴洲房产

　　《商业时报》文中称，马云家族可能将其用作招待朋友和同事的私人会所，也可能将店屋出租。

　　一位杭州市场人士对界面新闻记者表示，马云家的房产都由张瑛打理，张瑛比较喜欢购置房产，他们在杭州的房产中打造的也有会所。

　　这不是马云夫妇首次在新加坡购置房产。2019年，马云通过UBS信托基金，以4000万新元的价格在新加坡维多利亚优质洋房区（Victoria Park Good Class Bungalow Area) 购买了一栋占地3万平方英尺，999年产权的别墅。

　　据《商业时报》称，张瑛已取得新加坡公民身份。

　　张瑛此次购买的新加坡店屋价格不菲。根据合登集团数据，2023年第三季度最大宗店屋交易是惹兰勿刹（Jalan Besar）的三座店屋，以3850万元成交。房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）数据显示，新加坡店屋交易价格在2022年就已经达到$5,500每平方尺，比世界上最贵的商业街纽约曼哈顿第5大道上段还要贵一倍。

　　据新加坡当地媒体报道，去年，新加坡市中心的店屋市值都涨了，第1／第2（莱佛士坊和丹戎巴葛）、第7／第8（小印度和黄金坊）和其他地区（其他中央区、中央区以外）的永久地契和999年地契店屋，其平均尺价分别同比上涨23.8％，7.1％和32.1％。郊区的房屋则出现下滑，第14／第15区（芽笼、如切和东海岸）下滑13.2％。

　　新加坡当地媒体称，知情人士透露，这3栋店屋在2018年时以2220万新元被售出，70号-72号店屋分别是售价755万新元、735万新元、730万新元。5年时间里，店屋身价翻了一番。

　　张瑛购买的店屋保值性能预计不错。博纳产业研究与内容主管黄秀莹曾在接受媒体采访时称杠杆炒股平台大全，2024年，由于供应有限，且具文化遗产价值，店屋被许多投资者视为安全资产。店屋也有保值潜力，因此这个市场预计保持相当坚挺。想在疫情后为商业运营寻找空间的业主，以及想为投资组合增添防御性资产的投资者，对这个市场给予最大支撑。